时间：2024-01-10 02:09作者：大阳城官网集团
【概要】本文以广州市城市办公楼的建筑设计项目为主要研究对象，并融合作者多年办公楼的建筑设计工作经验，详尽的阐述了城市办公大楼和城市的现有环境互相融合的设计方案，并辩论了一些现代办公建筑设计关于安全性、身体健康、舒适度和经济等方面的思维，以期为涉及工作人员获取一些意见和参照。【关键词】城市办公楼；建筑；设计；探究办公楼一般来说作为一个地区经济繁荣、社会变革和科技发展最广泛的标志性建筑，城市办公楼建筑已沦为21世纪世界经济运行的旗帜，最能体现100年来低收入格局所再次发生的天翻地覆的变化。
一般来说来讲，一个长时间的城市办公楼服务机构，办公设施开支约占到3%~4%，运营开支约占到4%，家具开支约占到1%，员工工资约占到90%~91%。因此，如果办公机构需要充分利用办公设备3%~4%的开支来提升工作场所的生产率，势必会将对占到服务机构开支90%~91%的员工开支产生很大力的影响。
为了顺利实现这一目标，建筑物必需需要从构建这一系列目标的综合设计思想中获益。1城市办公楼建筑1.1办公建筑的拒绝。
建筑设计必需考虑到租户的市场需求的各个方面，还包括外观、开放性、操作者时间、配件市场需求、安全性问题以及建筑物的可持续性的长年市场需求，其中还包括：必要条件的装配、电子设备和技术市场需求、音频市场需求、特种集装箱仓库的评估结果等。仓储拒绝、类似公共服务、各种经营物资和生产线上的物资、类似身体健康危害、出入车辆的用于和类型、经济目标等也要被考虑到在内。
1.2办公建筑的设计。大量的上班族挤满在一栋大楼里，日常的生产和生活势必会对周围的环境产生相当大的影响。写字楼的建筑设计可以通过开办零售店和餐厅，使得邻里关系更为人与自然。办公室之间的业务互补性也可以为邻接办公室带给业务合作。
研发办公楼时还必需考虑到交通问题，办公楼往往与城市规划和城市分区相冲突，因为城市规划和城市分区的目标往往是为了使土地利用超过人与自然最大化。1.3办公建筑的构成。
（1）建筑外壳和建筑核心包含了建筑系统和构件。还包括停车场、景观、绿化、灯光、建筑消防入口，建筑纸盒（如玻璃窗户，门和其他对外开放空间），内部分区，遮阳篷，屋顶系统，天窗、基础结构体系和地面底板，空气流通，横向运输（楼梯、电梯、自动扶梯）、设备确保、窗口清除、建筑安全、建筑标记等等。建筑外壳的机械系统还包括冷却系统、冷却系统、送风系统、排气系统和系统控制等。（2）建筑物房屋的电力系统及有关槽位，主要还包括电力服务和灯光、应急供电、灯光维护等。
建筑外壳管道系统还包括公共给排水服务、燃气供应服务、家庭冷热水系统、生活污水系统和管道确保。建筑外壳的消防系统还包括消防车系统、报警系统和排烟系统。建筑围护通风系统的通风系统和空间还包括入口装置、交错地下通道、箱体和人组物结构。
建筑安全系统还包括牵引器、周围障碍物和防护装置、公安、形同虚设和侵略检查、入口扫瞄、纸盒扫瞄和掌控、空气和公共供应维护。建筑围护结构还包括与建筑核心涉及的内部建筑、公共走廊、门廊和公共空间（如机械、电气、管道、走廊、消防、安全性等）。（3）内部建筑及承租方的翻新：内部建筑及承租方的翻新还包括隔开、门、看板、活地板、窗户处置、墙面翻新、地板翻新、吊顶系统、特种机械服务、管道服务点、电源接口、设备、铺设通信系统电缆及加装模块、家具及办公设备等。
2项目阐述随着我国城市化进展逐步减缓，旧城区土地利用日益紧绷，随之而来的环境问题也日益突出。因此，城市建筑朝着高层、超高层方向发展是解决问题的关键。超高层城市办公建筑本身就具备一定的地域特征，因此在建设过程中，必须处置好与周边场地的动态平衡关系，从而构建新的建筑与周边环境的较好融合。
本文主要分析了广州市海珠区的超高层办公建筑的设计方法。2.1项目讲解。
该项目主要用作临时办公功能，原本是一座老旧的封闭式厂房。此外，此项目还有两个腾出的厂房将被改建成建筑质量较好的住宅。
地块的西部是相连绿地的附属单元。目前，土地高差较小，总高差多达10m。
场地北侧的金沙路已竣工通车，东侧规划道路将要已完成。南侧和西侧规划的所有道路都已完成，厂区内原先厂房和宿舍楼必须拆毁。项目总规划面积26519m2，建设用地面积9340m2。
总建筑面积62108m2。新的建筑面积46821m2，地上37900m2，地下10716m2。
地上26层，地下2层，耐火等级为一级。2.2设计理念。2.2.1环境与地形结合。场地西侧为珠江与太古仓创新园。
场地西南侧为绿地公园，两者高差较小。因此，景观设计不应融合珠江水系及周边地区平缓的地形特征，使用风生水起的构想设计，视图建构出有一种动态的流线型造型元素，将公园绿地、地形高差与动态的建筑形态联系一起。
外围设施如图2右图。2.2.2突显企业形象。
该项目是珠江沿岸地区最低的建筑。从珠江上看，该项目类似于一艘强大的航船，向着国内领先和世界知名企业的目标行进。正立造型与众不同橡胶的特性，圆润有力，塑造成了积极进取的企业形象。2.2.3企业文化的分析从绿色和环保的角度，这个项目深入分析了万力集团的企业文化，以万物的概念为设计概念，拓展了公园绿化项目的西南角以及从下到上的高层办公区域，构成一个自底向上的立体花园，有如了一个大绿色的树，沦为一个独有的景观。
3总体布局在本方案中，高层塔楼坐落于场地的南侧，其主要职能是分担总部办公室和出租办公室。裙楼坐落于场地的中央，功能主要是分担商业活动和员工餐厅。场地北侧为裙楼入口广场，建筑布局合乎地铁线路的授权经营拒绝。
北商业裙楼入口广场与金沙路连接，充份更有周围人群。同时，作为城市的客厅功能，可以为人们获取睡觉和活动的场所，大大增加了商业氛围。利用场地的高差，西侧二层另设商业入口，便利人流从公园转入商业裙楼。
办公入口坐落于场地南侧，与规划道路连接，方便快捷。此外，办公室入口也与商业入口分离，防止了互相阻碍。物流入口设置在东侧，可以便利企业和总部货物的出入。东侧腾出的住宅入口设置在地块南侧规划道路上，西侧腾出的住宅入口设置在地块中部规划道路上。
地下车库有两个出入口，分别坐落于办公楼主入口东侧和业主入口西侧，便利办公和商业交通。横向设计：项目高差较小。南侧规划路线与常绿花园连接，高程与花园地面斯拉瓦，便于规划道路与办公楼、车辆及周边住宅建筑的交会；北侧正立与金沙路标线水平，便利人流转入商业裙楼；道路的东西两侧渐渐由南向北膨胀，与道路西侧连接的绿色公园、商业裙外侧连接。
东路与东南角腾出的住宅楼连接，东路规划的住宅楼另设拱廊，更加不利于建筑与城市空间的相连。4主要建筑裙楼的商业形态定位分析建筑坐落于盘江南溪商圈，坐落海珠区仅次于的商业广场乐峰广场。太古仓创新园距基地步行大约10min，还包括酒吧、创新餐厅、影院等商业内容。
乐峰广场和太谷仓创新园具备浓烈的商业气息，可以电磁辐射到项目内部。此外，基地方圆一公里内还有许多中小学校，根据这些领域的研究调查，我们将基地的商业前沿广场定义为青少年的主题广场，将青少年的各种活动流经前沿广场，为人们获取各种创新体验。基地西侧为公园绿地，我们将其定义为一个几乎对外开放的公共休闲娱乐娱乐场所。
我们将建筑中两个对外开放的城市空间连接起来，使对外开放的商业街沦为城市公共空间的一部分，使其更为具备生命气息。大厦主要由三部分构成：总部出租办公、租赁办公和分享功能。塔楼二层和三层高约办公大厅的横向电梯可抵达三个功能平面。
分享服务功能坐落于建筑四层，还包括400m2的多媒体展厅、300个多功能厅和300个餐饮员工餐厅。可以可供办公室职员用于，也可以租赁。
租赁办公室坐落于大楼的标准层，即5~17层，可通过4部横向电梯转入。总部办公室坐落于大楼的标准层，即18～25层。为了提高总部形象，集中于管理人员的流动，总部人员从办公大厅必要乘三台独立国家电梯到总部中央厅，再行从中央厅换乘电梯到总部办公室各层。5结束语在过去的几十年里，各种设备的经常出现给建筑设计带给了极大的挑战。
在现代办公建筑领域，建筑的外观和实用性是其研究的重点，还包括安全性、身体健康、舒适度、经济等。提高工作地点的能源效益，以及提升安全性水平，以适应环境常常展开装修的租户是首要工作。只有这样，办公楼才能提升业主和租户的工作满意度和工作效率，并最后超过节约能源、保护环境的目的。
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